L’anomenada “clàusula sòl” és una clàusula que estableix un percentatge mínim que has de pagar cada mes sense tenir en referència l’interès marcat pel mercat. El banc no està obligat a informar individualment al consumidor si ets un afectat.
Així que per saber si la teva hipoteca està afectada per la clàusula sòl, mira al teu escriptura hipotecària. En ella, revisa si hi ha un apartat on s’estableix un límit de la variabilitat del tipus d’interès al qual està vinculat (generalment Euríbor).
Si estàs afectat per la famosa “clàusula sòl”, has de reclamar immediatament al teu entitat bancària. Pots presentar una reclamació. Un cop rebuda, si és acceptada, el banc calcularà la quantitat a retornar, incloent-hi els interessos. I en cas negatiu, et ha d’informar de les raons per les que la reclamació no és procedent.
Sentència del Tribunal Superior de Justícia Europeu
El passat mes de desembre, el Tribunal de Justícia de la Unió Europea va sentenciar que les entitats bancàries hauran de tornar els interessos cobrats de més als afectats per les clàusules sòl de manera retroactiva. Segons aquesta sentència, els diners va ser recaptats il·legalment mitjançant aquests apartats de les hipoteques que són abusives segons el TSJE.