Ley 19/2015, de 13 de julio, de medidas de reforma administrativa en el ámbito de la Administración de Justicia y del Registro Civil. Regula la puesta en marcha de un sistema de subastas electrónicas a través de un portal único de subastas judiciales y administrativas en la Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado.

El ‘crowdfunding inmobiliario’ está comenzando a despegar en España y actualmente hay al menos tres proyectos en funcionamiento que ofrecen atractivas rentabilidades –muy por encima de los que ofrecen la mayoría de los productos bancarios– a quienes ayuden a financiar la construcción de edificios y viviendas unifamiliares. Housers.es ha sido la última plataforma en apostar […]

La Ley de «Segunda Oportunidad» facilita la dación en pago a los particulares y emprendedores más endeudados al liberarles de deudas pendientes tras ejecutar garantías. “Las familias podrán a partir de ahora lograr una reestructuración de sus deudas mediante un acuerdo extrajudicial de pagos: un procedimiento coordinado, transparente y reglado, que les permitirá negociar de […]

Desde junio de 2013 el certificado energético es obligatorio para todo aquel que quiera vender o alquilar su casa. Si bien en las compraventas el notario ejerce una tarea de control y exige el certificado para escriturar la operación, esto no ocurre en los alquileres. Muchos caseros descartan realizarlo porque, al tratarse de un contrato […]

Adjuntamos sentencia del Tribunal Supremo (09/05/13) declarando la nulidad de las cláusulas suelo en casos de falta de transparencia que condena a la entidad al cese inmediato de la aplicación de esta cláusula. Si necesitáis modelos de reclamación será un placer adjuntar para la no aplicación de ésta así como de la devolución o compensación […]

Hemos realizado un estudio sobre el arrendamiento y, pese a que con la nueva Ley 4/2013 de junio de 2013 se han solucionado, por la brevedad, bastantes inconvenientes, la verdad es que nos encontramos en un período en que conviven diferentes contratos en vigor. Así pues el estudio realizado lo hemos diseñado en 40 puntos […]

La nueva norma, que ha entrado en vigor el 28 de junio, prevé la rehabilitación forzosa para los edificios que superen los 50 años, unos tres millones de viviendas de aquí a 2018, a los que se aplicará un nuevo sistema de inspección de edificios. En esa rehabilitación, exigirá una memoria económica que explique cómo […]

El Tribunal Constitucional (TC) ha avalado que la venta de viviendas protegidas para alquiler no precise de autorización de las Comunidades Autónomas. Sentencia publicada en el BOE, el TC rechaza el conflicto positivo de competencia promovido por la Comunidad respecto del Real Decreto 14/2008, de 11 de enero, por el que se modifica el Real […]

Tendencia: la compra de pisos como alternativa a la bolsa o los depósitos bancarios. La inversión inmobiliaria podría estar volviendo a la primera línea entre las opciones de los ahorradores. Asimismo, se está produciendo un incremento de la compra de viviendas sin hipotecas: actualmente solo el 29% de las compras se hacen con financiación bancaria. El […]

A partir del 1 de junio los propietarios de inmuebles deberán disponer de un certificado de eficiencia energética, que tiene una vigencia de 10 años, para alquilar o vender la vivienda. Este certificado, que ya existe para edificios de nueva construcción, deberá incluir información sobre las características energéticas de los edificios. Además de facilitar un […]