Els notaris i els administradors de finques han signat un conveni per a connectar les seves plataformes tecnològiques i així poder consultar els deutes de les comunitats de propietaris, segons ha informat el Consell General de Col·legis d’Administradors de Finques d’Espanya a través d’un comunicat.
El conveni té com a objectiu desenvolupar accions que agilitin i donin seguretat als processos de compravenda d’habitatges. Per aconseguir-ho, es posarà en funcionament un nou servei telemàtic a la plataforma tecnològica del Notariat que connectarà amb la plataforma dels administradors de finques. Aquest servei permetrà autentificar, a través d’accessos segurs, l’existència o no de deutes amb la comunitat de propietaris i, si n’hi ha, liquidar abans d’atorgar l’escriptura.
Per poder utilitzar aquesta informació es podrà procedir de dues maneres:
D’una banda, mitjançant la consulta telemàtica directa pel notari, prèvia acceptació del venedor, per certificar l’estat dels comptes de l’propietari amb la seva comunitat.
De l’altra, el venedor haurà de dirigir a l’administrador de finques col·legiat per sol·licitar-li dit certificat, després que el comprador ho hagi sol·licitat.
Una vegada que el certificat s’hagi redactat, serà remès a la plataforma telemàtica del Notariat on es podrà descarregar.